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                民生导向、模式创新、政策引领,一起来看老旧小区改造的江门实践!
                2020-09-15  14:41    来源:江门日报

                  “不碍事的!我还要谢谢你◤们呢,把环境弄得这么好!”近日上午,因部分沿街路段的地砖需要维护,新会区北门社区党委副书记陈北京pk10官网开奖直播贤璇向受影响的¤商铺解释沟通,没曾想收到了餐饮店主罗祖海这样的回答。更让〓她没想到的是,罗祖◣海还主动从店里接出水电,供施工队使用。“社区为民办好事,我们居民北京赛车官方网站支持配合、帮帮彩神1.96邀请码手是应该的。”从福建来到江门谋生多年的罗祖海感慨道,这两年小区变化很大,环境整洁了、车位多了、设施齐全,在这里生活很幸福。

                  居◆民的幸福感、获得感和参与ζ感,源于北京赛车1357法江门市城市品质提升行动的重点任务——老旧小区改造。近年来,江门市先行先试,老旧小区改造工作取得阶段性成效:152个旧楼加装电梯项目启动实施,42个口袋公园完成※建设,农林、美景等8个片区完成∞交通“微循环”改造,2018年以来主城区新增公共停车位超过6500个……

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                  义工鲁姨助力北门社区活动。

                  在补齐设施短板、增进民生福祉的同时,江门市还结合辖区各老旧小区的性质、特点及周边环境,开展了☆一系列“升级版”改造,探索出“历史文化街区”“网红村”“党员群众服卐务街”等老旧小区改造幸运快三在线计划新模式,逐步形成“江门实践”。

                  今年5月6日,江门市正式被』列入省老旧小区改造四个试点城市之一。借此契机,江门市在改造提标扩面的一分快三精准计划网址基础上,全面构建“1+2+N”政策体系,全方位加快推进全市老旧小区改造工作,切实把好事→办实、实事办好,满足人民群Ψ 众对美好生活的向往。

                  民生导向

                  破解痛点难点

                  “小区改造↙以后变化很明显,我现在经常下楼遛弯散步,和邻居大发快三模拟器软件们聊天。”近日傍晚,记者来到育德社区走访时,居民李大发快三投注平台下载伯感慨道。随着社区中心区域约6000平方米的文体广场升级改造完成,许多居民每天都会来此运动休⌒闲,十分热闹。

                  育德社⊙区建于上世纪90年代,位于车水马龙广东竞彩快三的蓬江区白石大道南侧,是江门市人口最为密集的社区之一」。2019年开展老旧社区改造以来,社区的水、电、气、路、化粪池等基础改造项目陆续完成,老旧的公共配北京赛车平台代理套设施和场地全面“上新”,特别是全新升级的文体广场,获得了社区居民的一致好〖评。社区党委副书记梁晓敏介绍,改造工程对广场的功能㊣ 布局进行了调整,重新铺设地面,对周边灯光照明也进行了提升,并新增了休闲座椅和小舞台、公厕等。不仅如此,社彩神娱乐的邀请码区周边还陆续建成了聚德街、育德、萃锦园等多个小而优的口袋公园,与文体广场功能互补,让居民在自家楼下★就有休闲放松的“会客厅”。

                  走进社区内街小巷,干净整洁的【环境、温馨和谐的生活气息△让人印象深刻。据悉,因人口密集,活动频繁,此前社区道路拥堵、车位紧张、公共区域环境杂乱等问题较为突出。随着工作推进,社区居民楼下的道路、绿地全面○改造,重新施〓划了多个车位,交通“微循环”改造也全面完成,居民楼上的“蜘蛛网”——架空线路北京pk10合法吗也以“横平竖直”的标准统一捆扎或下地,看起来十北京赛车pk开奖历史记录分“清爽”。同时,社区还︽积极引入社会资本建设立体停车场,缓解停车难☉题,引导和协助有条件的居民楼加装电梯,提升〖居住品质。

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                  市民在◆雅怡口袋公园晨练。

                  类似育德一分快三官方网站社区这样的老旧小区,全市有多少呢?据江门市城市品质提升办公室(以下简称:市提质办)前期摸查,目前江门市2000年前※建成老旧小区约250个,户数约22万户,楼栋约1万栋,建筑面积约1800万平方米。由于历史原∴因,许多老旧小区在建立之初没有物业公司进驻,居民也没有幸运快三稳中计划成立业主委员会进行自治。随着城市发展,人口、车辆急剧增长,各种矛盾和问题日益▆突出。

                  为此,江门市从2013年开始推进相关工作。起步的2013—2017年间,江门市每▓年投入2000万元用于背街内巷道路维修■工作,同时结合文明城市创建工北京pk十开奖作,对部分老旧小区进行综合环境卐整治和内部改造提升;2018年,江门市启动城市品质提升行动,并将老旧小区改造作为重点工作任务纳入行动计∩划,通过实施外①墙粉饰、防盗网和商铺招牌、雨篷改※造等,对胜利路、跃进路、桥南大道、江南路、江海一路等临街老旧建筑进行外立面改造;2019年,城市品质提升从城市道路“主动脉”向街头巷尾一分快三堵大小技巧的“毛细血管”延伸,先行先试完成正规的一分钟大发快三蓬江西园、江海蓬苑、新会北№园等10老旧小区改造;今年,江门市☆争取到中央财政城镇保障性安居工程补助资金7532万元,地方政府专项♂债获批规模3.1亿元,老旧小区改造工⊙作在进一步提标扩面的同时,相应的配套政策和指引文件也将陆续出台,着力解决老旧小区改造过程中的重点难点问题,让老旧小区改造和后续管养可持续、规范化。

                  模式创新

                  改造出新出彩出精品

                  老旧※小区的改造,思〖想不能老旧。

                  从近年北京pk10app来各试点城市的实践看,老旧小区改造不但能有效改善居民的居住乐点彩神争霸下载条件,而且一分快三计划网在线在扩大投资、拉动就业、推动经济发展、改善城市形象等方面都发挥︾着重要作用。为把这一民生工程同步打ω 造成发展工程,江门市在改造中充分考虑各老旧小区的〗特点和周边资源,注重因地制】宜、模式创新,推动老旧小区改造出新出彩出精品。

                  启明里

                  历史街区重现光彩

                  夜幕降临,华灯初上,启明里文化广场逐渐热闹起来。“改造得很好,特别是有了灯光之后,很有感觉。”在此散步的市民刘々小姐说。

                  位于蓬江区长堤历史风貌○区东侧的启明里,原为江门市手机一分快3规律破解区13个华侨古村落之一。这里的北京赛车图片房屋大多是民国时期所建,有的楼龄已超过百年,是名副其实北京pk10玩法投注程序的“老旧”小区。“这些房子◤多为华侨老屋,融合了传统岭︾南派风格和西方建筑特点,中西合璧,风格独特,具有典型的侨乡特色。”市提质办有关负责♀人表示,为此,改造秉承“民生为先、修旧如旧、活化利用、留住乡愁”的理念,在做好民生基础北京pk拾赛车官网开奖结果建设,改善人居环境的〗同时注重修缮保护历史建筑,延续城市文脉。

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                  闹市中的启明里延续城市文脉。

                  青砖房、石板路,走在启明里的小巷中,仿佛回到了旧时光,韵味十足。遵循修旧□如旧的原则,设计施工单位尽可能地恢复、还原历史◤建筑原来的面貌。如建筑的外立面,并没有大面积翻新或装饰,而是将原本的快三平台官快三平台官网墙面清洗后,????按照当年的建筑工艺手法进行“微改造”。原本地面坑洼←←、破损严重的巷道也重新铺设了大块的古旧☆石板▆,方便居民出行的同时契合建筑风格。在还原街区∮历史风貌的同时,蓬■江区还深挖建筑背后的华侨故事,打造“时光巷子”、增设路牌标识、投影灯光及壁画,赋予项目文化内涵。

                  随着启明◥里的三线下地,交通微循环、以侨文化为主题的文化广场改造→完成,一个全面活化的历史街ㄨ区展现出巨大商业潜力。为更好整合物业资源、规范管理,属地购买一分快三平台街道还成立了招商小组,为私福彩大发快三平台人物业对外招商提供服务,规范引进业态。目前,已有一些特↓色餐饮、文创产业商№家进驻。“我们是最早进驻的公司之一了,当时一眼就看中了这里▲的历史文化底蕴。”江门道和品牌策划有限♂公司总经理黄阳兵表快三投注平台示,随着整体改造的推进,相信会有更多有文化情怀的人来创业。

                  横坑村

                  注入色彩成√“网红打卡地”

                  视线转向一河之』隔的江海区。随着城市品→质提升工程持续推进,江门市儿童公园、城央绿廊、江海云道等品牌惠民工程相继落户该区,身处其中的富横北京赛车pk开奖官网社区∑ (横坑村)也被纳入老旧小区改造计划,迎来“大变身”。

                  粉橙黄绿彩神ixapp下载蓝,120多栋⌒ 房屋墙面被“涂抹”上五¤彩颜色,童趣的卡通绘画★点缀其中,游人仿佛▓置身童话世界。“这里临彩神app代理最高注册邀请码近儿童公园,所以采用了@更为活泼绚丽的外观设计,与周边的环境、旅游氛围相协调。”市提质办有关负责人告诉记者,改变的不只是外观,当地群众∮关心的难题也一一解决了。

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                  “彩虹村”如今是一分快三软件计划网红打卡点。邱昱 摄

                  据悉,横坑村因建设年份较々久,路面开裂、下沉,下水道堵塞内蒙古快三投注平台,村民生活多有不便,停车难问北京pk10开奖记录官方题也日益严重。为此,村内♂新建了人行道,修复损坏道≡路,改造及清疏下水道,新增、升级公共◥绿地,增加坐凳、休闲广场、景观护栏等公共服务设施,新增多个停车〓位,提高了整体景观品质与村民生♀活质量。

                  如今,横坑村已从一个不起眼的城中村变为远近闻名的“网红打卡地”,市民更形象地称其『为“彩虹村”。随着游客越来越多,不少村民做起◥了小买卖,村内诸如□咖啡厅、餐饮、服装等商铺也逐渐增多,老旧小区的经济活力得到进一步激发。“在这里拍照太美了幸运快3怎么玩,也很好玩,‘彩虹村’名不虚传。”慕名从顺德来此的↘游客吴女士说。

                  北门社区

                  党建引领多元共治

                  “今日午餐怎▂么解决啊?”“去老←地方啦!”独居老人林姨口中的老地方,是位于新会区北门↑社区党员群众服卐务街上的“维达老∮地方”长者饭堂。为满足辖区居家老人最基本、最迫切的用餐需求,该区通过政府补贴、爱心企业资助、社工运营的方式,为低保、残障、高龄长∩者提供免费用餐服务,其他有№用餐需求的老人只需支付几元的餐费,也可在此用餐。

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                  北门社区改造后整洁美观。

                  据悉,为构建以党一分快三在线稳定计划app建为核、居民为主、多元←共治的老旧小区,新会大发快三软件区政府、会@ 城街道办、北门社区实行三级共↓建共享,在此打造了党员群众服务街。这条长约300米的“服务街”上汇∏聚了党员服务中心、志愿时时彩网站者服务中心、社会组织服务中╱心、家庭综快三平台注册领彩金合服务中心和利民康园中心,还有24小时自主图书馆、公安╲自助便民服务厅、社区共享空间等进驻,能够为居民提供◆文化、助老、帮困、日常事务办理等各类公广东深圳快三共性、公益性、事务性、保障性服』务。

                  记者在此走访时,家庭综五分钟一开的幸运快三合服务中心正组织社区老人免费体检,72岁的鲁姨∞和61岁的党员高姨早早过来当起了北京赛车开奖直播义工,协助活︻动开展。“社区对我们老人家很关心很照顾,所以我们退休⌒ 有空了也来给社区帮忙,大家互帮互∑助,就像一个大家北京赛车开奖图片庭。”鲁姨笑∏着说。

                  在社区共享彩神8注册邀请码空间内,居民自发捐出的篮球、羽毛球拍、维修工具等整齐摆放,供有需要的邻里』使用。一旁的墙上√还贴满了有“个人技”的党员一分快3全天计划信息,能为居民∮提供剪发、护理、维修家电、疏通管道一分快三免费人工计划等志愿服务。“我们在线上和线下都有平台,居民需要某件物品幸运快三网址推荐码或是服务都可以预约,大家物※资共享,互利互惠。”社▃区党委副书记陈贤璇表示,社区老旧小区改造依托党建引领、群众支持,以≡及社会力量的参与,推进顺利。目前,道路“白改黑”、绿地改造口袋公园、增加停车位等●硬件改造工作在充分征求〓民意的基础上顺利完成。软件方面,依托党员群众服务街,社区已配套构建成“十分钟服务圈”,形成“社区∏工作者+社工+义工”的一站式服务平台,实现社区“多元共治”,为々后续管养打下基础。

                  政策引领

                  构建长效机▲制

                  近日,住房和城乡建设部、教育部、工信部等13个部门联合印发了《关于开快3平台网展城市居住社区建设补短板行幸运快3的秘诀动的意见》。新形势下,江门市下一步如何落实国家、省老旧小区改造部署,使老旧小区改造真正成▂为共同缔造美好环境和幸福生活的民生工程与发展工程?

                  据了解,目前江门市已☉出台《江门市老旧小↑区改造(试点)工作方案》,老旧小区工作流程和技术快三平台 福彩导则两套指引文件也将于近期发布。接下来,江门市将在老旧小区项目审批、财税金融、公共服务配套、考核监督等方面陆续出台相应的配套政策,逐步形成老◥旧小区“1+2+N”政策体系,统筹指导全市々老旧小区改造工作加快推进。

                  一方面,江门市将通过老旧小区改造工作完善党建引领基层治理机制,鼓励居民成立居委会或小极速快三平台排名区自治自管组织,发动居民参〓事议事,在改造内容上充分尊重和一分快三破解器免费听取居民的建议。例如,利用江门市↘物业管理公众服务平台电子投票系统,实现ξ 决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。

                  另一方面,江门市将重点▓探索建立老旧小区改造资金由政府、居民及社会力量合理共担机制,引入社会力量重庆时时彩开奖记录市场化参与老旧小区内的快递、家政、垃圾分类点等设施建设。同时,整合区域内党群服务驿站、老年【人活动室、图书∩馆等资源,建立存量一分钟一开的快3平台资源整合利用机制。

                  目前江门市老旧小区情况各◆异,从区位、交通、建筑、环境到历史、文化、人群、要求等千差万别。老旧小区改幸运快三官网开奖号码造将因地制宜,按照轻重◇缓急制定老旧小区更新工作方案和改造标◢准,分年度、分步骤、分类型实施改造。“江门市老旧小区的︼改造内容约50项,可大致分为基础民生类、功能完善类★★、综彩神争霸app邀请码合提升类,具体小区可结合实际及居民意愿北京赛车全天稳赢方法只买一种,‘下单点菜’。”市提质办有关负责♀人表示,按照“政府兜底保基本、居民出资保受〖益、市场运营促提升”的思路,江门市对满足居民安ζ全需要和基本生活需求的基础民生√类项目重点予以支持;功能完善类项目如一分快3技巧加装电梯、停车库(场)、充电桩等,政府适当予以支持;综合提升类如智慧化改造、托幼抚幼、家政保洁※等,则以市场化运作为主,政府重点在资源统♂筹使用等方面予以政◢策支持。

                  对于改造完成的老旧小区,江门市鼓励引进专业ζ 化的物业管理,并制定专项考核标准对物业公司进行考核评定。同时,逐步完善老旧小区管理模式、管理规约及居民议事规则,探索长效管⊙理机制,让老旧小区“一次建成,长效管养”,打造』具有侨乡特色、睦邻友好、环境和谐、生活便利、功能∞完善的同创小区。

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